ライオンズマンション江古田第3

  • 東京都練馬区豊玉北一丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
1,200万円
63.5万円/㎡
相場
1,182万円
62.6万円/㎡
755
1,040
1,325
1,610
AI査定結果
推定相場価格
1,182万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,040万円〜1,325万円
55.0万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション江古田第3
1,200万円（63.5万円/㎡）/ 1階 / 18.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/241,200万円63.5万円1階 18.9㎡ 1K北西
2026/03/291,350万円71.4万円1階 18.9㎡ 1K北西
2025/02/191,150万円58.7万円3階 19.6㎡ 1K南西
2024/06/241,640万円86.8万円2階 18.9㎡ 1K北西
2024/02/201,640万円86.8万円2階 18.9㎡ 1R西
2023/12/231,180万円60.2万円2階 19.6㎡ 1K南西
2023/08/251,180万円62.4万円3階 18.9㎡ 1K北西
2023/06/131,280万円67.7万円3階 18.9㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ライオンズマンション江古田第3
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅5分 1,200万円63.5万円18.9㎡1K1階 / 5階建 北西1991年43戸RC
2024/03/13日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 1,100万円67.2万円16.37㎡1R5階 / 5階建 南1988年32戸RC
2026/05/28日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R5階 / 6階建 南1987年35戸RC
2026/05/09日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,250万円60.3万円20.72㎡1K1階 / 4階建 西1993年77戸RC
2026/05/21ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 870万円48.2万円18.05㎡1R1階 / 4階建 南1991年50戸RC
2026/03/08TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2026/04/12レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 1,100万円66.6万円16.52㎡1K6階 / 7階建 東1993年60戸RC
2025/06/09エルハイツ成増E棟
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅7分 790万円48.0万円16.47㎡1R3階 / 4階建 東1992年92戸RC
2026/05/22メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,390万円75.8万円18.33㎡1R7階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2026/05/01ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 1,265万円58.2万円21.75㎡1R3階 / 5階建 南西1989年30戸RC
2025/10/03アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 780万円49.2万円15.84㎡1R3階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/09/13ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,200万円50.9万円23.56㎡1K4階 / 5階建 東1988年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、練馬区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は練馬区の平均と比較して6.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
練馬区
59.8万円/㎡
前年比+3.3%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション江古田第3
所在地東京都練馬区豊玉北一丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩5分
築年月1991年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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